水管阀门损坏归谁维修负责

简述信息一览：

• 1、入户水表前阀门破裂漏水,造成的损失谁来负责?是业主还是物业?
• 2、水表以前的阀门和水管是不是属于自来水公司修理范围?
• 3、请问水管阀门非人为损坏,是房东付钱修还是房客出钱修
• 4、商品住宅楼楼道自来水管道阀门坏了由谁负责更
• 5、屋里水管坏了总阀门的开关也坏了跑到仓库里都是水责任应该找谁

入户水表前阀门破裂漏水,造成的损失谁来负责?是业主还是物业?

1、物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而***取的各种养护维修活动。

2、水表漏水该由谁负责水表漏水我们要分清楚情况，如果是水表前管道漏水的话，是应该物业负责的，如果是水表后管道漏水是应该自己负责的。如果是水表前管道漏水，那么我们需要去找物业，然后让物业***取相应的措施进行补救处理。

3、当水表之后到入户总阀门之间的水管出现漏水问题时，责任归属依据法律规定并不简单。根据今年出台的《物权法》，水表前管道的维修责任在物业，而水表后则由用户自行承担。这个划分点是基于开发商在建设时的施工责任。这段水管由开发商施工安装，因此，如果出现问题，首先应找开发商寻求解决和维修。

4、如果水表前的阀门发生漏水问题，应由供水公司负责进行维修。而如果漏水问题发生在水表之后，则应由物业管理方承担维修责任。根据法律规定，水表前的管道漏水责任属于供水公司，而水表后的管道漏水则由住户自行负责。因此，供水公司的做法并未违反法律规定，用户也不应承担漏水相关的费用。

水表以前的阀门和水管是不是属于自来水公司修理范围?

1、入户水表前的阀门坏了通常由自来水公司负责维修。根据相关规定，自来水公司应对其管理的城市供水设施进行定期检查和维修，确保设施的安全运行。如果水表前的阀门发生损坏，属于公共设施范畴，应由自来水公司承担维修责任。需要注意的是，若水表后的设施出现问题，则通常由用户负责维修。

2、如果在质保期以内，应该由供水方负责，可以找供水方进行维修。而如果已经超出了质保期限，这种情况下，就不是找供水方，而是找物业，业主每年都会交给物业一定的维修费用，这属于公共财产部分，损坏以后物业有责任出资维修更换。

3、是的。进户水表以前的阀门和水管维修属于自来水公司。水表以后的管道设施归业主范围，自主维修。水表以前的阀门坏了找自来水公司报修。水表以后的管道坏了，找物业公司维修自己付费。

4、水表及水表前的阀门坏了由自来水公司负责免费调换。只有水表的前后可以装阀门。水表前的阀门归供水局管，如有损坏也得由供水局负责更换、检修，发生的费用由供水局承担。

5、法律分析：住户水管漏水责任划分，水表之前的是属于自来水公司负责维修的，水表之后就要自己负责的。

6、一般在房屋施工时已将所有管道线预留，自来水公司只负责安装水表。表前的管线属于公用范畴，由物业负责保养维修，表后到入户及入户后这一段管线是属于业主自己的，物业不负责任。

请问水管阀门非人为损坏,是房东付钱修还是房客出钱修

1、房屋租赁过程中，因房屋本身问题，非人为原因造成的水管漏水，应当由房屋出租人负责修理，相关费用由房屋出租人承担。因为房屋租赁合同中，房屋出租人应当保证所出租的房屋符合居住用途，水管漏水是不符合居住要相关费用求的情况，房屋出租人有义务负责修理。

2、您好！非人为损坏需要房东来进行维修，但建议您看一下合同上有没有具体标明，没有就是属于房东维修。

3、可以在合同中约定承担方式，否则需要鉴定损坏原因，如果是人为原因由租客承担。如果是自然损坏由房东承担。

4、一般租赁房屋及配套设施的维护费用应当由房东承担，可以要求房东来维修，或者可以协商先由承租方垫付，再按照维修票据找房东支付。比如说出租房屋内固有的基础设施设备，如墙壁开裂、上水管爆裂、下水非人为原因堵塞或设计不合理导致堵塞，屋内吊顶损坏、屋门变形、门窗玻璃非人为原因损失等属于房东进行维修。

5、关键是当初租房时订立的租房合同中有否约定，如有约定按约定处理，如收取押金（一般是1个月房租），该押金通常指房客违约时付给房东的损失费（包括欠水电费、物管费、设备损坏、转租、合租、提前退租等）。家电损坏应属设备损坏项目。约定不明确可以双方负担较为公平。

6、出租房屋内固有的基础设施设备，如墙壁开裂、上水管爆裂、下水非人为原因堵塞或设计不合理导致堵塞，屋内吊顶损坏、屋门变形、门窗玻璃非人为原因损失等属于房东进行维修。其它电器设备，进入前应双方在场检查其良好性，确保正常使用后，与租户签订交接清单，约定今后维修由谁维修。

商品住宅楼楼道自来水管道阀门坏了由谁负责更

1、法律分析：需要具体分析水阀门的损坏是因为什么原因造成的。从街上到小区门口的总表或者总阀门，产权属于自来水公司，由自来水公司负责从小区门口总表总阀门到每一户的分表或者入户管道位置的供水设施，产权归用户共有，由用户委托物业或自来水公司进行维修。

2、法律分析：这个是由物业公司更换的。这属于公共财产，早些提醒物业公司更换阀门，否则水流了最终的水费物业公司还会用各种方法算进业主的费用里的。入户水表前的阀门坏了，物业公司有日常维护的义务，但是业主如若发现阀门坏了，急时告知物业公司，这也是业主的义务。

3、法律分析：从街上到小区门口的总表或者总阀门，产权属于自来水公司，由自来水公司负责。从小区门口总表总阀门到每一户的分表或者入户管道位置的供水设施，产权归用户共有，由用户委托物业或自来水公司进行维修。用户分表或户内部分，产权属各用户自有，由用户自行或委托物业公司维修。

4、应该是物业。楼道属公共区域，楼道公用水阀，应属物业管理。

屋里水管坏了总阀门的开关也坏了跑到仓库里都是水责任应该找谁

1、物业。去找物业肯定没错任何建筑建材上面的损坏，物业都有责任提供维修服务只不过维修费用由谁负担，这件事情值得说一说。水管是供水的管道，现代装修水管都是***用埋墙式施工，水管的分类有三种，第一类是金属管，如内搪塑料的热镀铸铁管、铜管、不锈钢管等。

2、当发现水管爆裂时，无论是滴漏还是喷涌而出，都应当及时的将阀门进行关闭，切断水源，然后找物业进行报修。在无法切断水源或则修理师傅不能在短期来修理的情况下，可以自己使用修水管的专用胶布将水管爆裂的部分进行捆绑，对水管漏水的问题也可以大大的降低。

3、物业人员。如果是家用阀门阀门与管道连接处漏水，就在连接处多缠点不干胶带（缠时的逆时针方向，这样在连接阀门的时候就会越拧越紧。）。

4、这就是归物业管，他们想推卸责任，我这边就这样的。看水费你在哪里交的，那你就找谁。

5、首先要确定是楼上的责任还是物业公司的责任。如果发生水管爆裂或非用户使用原因的情况，住户是不需要赔偿的，应由物业公司进行赔偿。如果确实住户使用不当，应进行民事赔偿，具体赔偿金额应根据维修费用双方进行协商确定，如果双方不能达成一致的，可以向***提起民事诉讼。

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