下水管阀门漏水楼上不管

接下来为大家讲解下水管阀门漏水楼上不管，以及下水管道漏水楼下住户不配合怎么办涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、新房阀门漏水漏水是谁的责任
• 2、家里的下水管漏水是楼上给修吗
• 3、楼上漏水不修,走法律途径的话法院会怎么处理?

新房阀门漏水漏水是谁的责任

1、也就是说，如果您的房子是由于装修的原因导致漏水，那么由装修公司承担责任，不过需要您承担证明责任该问题的责任划分要分以下三种情况：如果是在房屋保修期内公共下水管破损开裂造成漏水，应该通知物业，让建设单位进行整改和维修，由此造成的维修及赔偿由建设单位负责。

2、那水电通否的自***肯定在你手上，又归结到上一点，没有你的允许或知晓造成此后果，肯定是物业的直接责任。

3、首先自己要看看漏水的阀门是冻裂、人为没有拧紧、质量问题，房屋是否已经销售。如果有业主，不论知否入住都应由业主赔付，他有阀门质量问题是他与房产开发商或者物业之间解决。如果没有业主则应由房产开发商或房屋所有人负责赔偿。可以做损失认定评估，如果协调他们扯皮推诿直接*********。

4、如果是前者的话，开阀门基本没错，要看漏水是开发商施工造成的还是在装修过程中业主自己造成的。

家里的下水管漏水是楼上给修吗

首先，根据常识推断，如果楼上的住户不小心导致水管破裂或漏水，那么问题应该由楼上的住户负责修复。因为楼上住户使用水管产生了问题，并且这个问题直接影响到了楼下住户。然而，如果漏水是由于楼下住户的使用不当或者疏忽造成的，那么责任应由楼下住户承担。

法律分析：如果是因为业主自己的原因导致水管漏水，则由业主负责。 如果是楼上的邻居导致漏水，并且影响到了楼下的人，那么则由楼上的住户负责。如果房子还在保质期里面，且房子漏水也不是人为导致的，那么责任人是开发商的，通常新房的防水保质期大概是五年，管道的保质期则是两年。

楼上下水管漏水如果是因为楼上装修或者其他人为的原因造成的，由楼上的的住户负责；如果楼上下水管漏水是属于房屋本身质量问题，由房屋开发商承担负责。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

法律并没有明确规定具体的漏水责任归属。 在常规情况下，即使是楼上的责任，但如果漏水并不影响楼上的居住，那么楼下的业主负责维修。 如果楼上业主疏通下水道导致损坏，并因此给楼下造成损失，楼上业主需要负责赔偿和维修。

如果楼下漏水的原因是由于楼上水管或者其他设施使用不当损坏导致的，则楼上有义务修理；（2）如果楼下漏水是由于开发商建房时存在质量问题，且在保修期内的，则楼上没有义务修理，应当由开发商来修理；（3）如果过了保修期的，则楼上也有义务修理。

楼上的下水管漏水，通常情况下由楼上业主负责维修。根据《中华人民共和国民法典》第二百九十六条规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

楼上漏水不修,走法律途径的话***会怎么处理?

1、法律分析：可以以***书书面***，也可以直接到***口头***。如果胜诉，对方不执行，可以请求***强制执行。如果是因楼上漏水选择诉讼解决的，主要准备两方面的证据材料：因漏水遭受的影响或损失的证据。例如漏水现场的照片、维修单位或物业出具的书面证明、证人证言以及维修费***等。提供楼上漏水的证据。

2、法律主观：漏水到楼下***的判决： 若是开发商在建造过程中，出现的质量问题，则判决开发商承担修缮责任； 若是相邻方造成的损坏，则判决相邻方解决。

3、法律分析：楼上漏水的，受害人可以收集证据，写***书后到居住地***提***讼，***会对事实进行调查立案，要求双方参加法庭庭审作出判决。

4、***会要求楼上邻居进行修补，并给给予相应赔偿。当楼上邻居不理会***的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过***要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请***强制执行。

5、法律分析：若楼上漏水问题长时间未得到解决，您可以准备好相应的诉状和证据，前往***的立案庭提***讼。***将会选定一个日期开庭审理此案。

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