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福山区维修水龙头电话

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简述信息一览：

卖二手房维修基金是取不出来的，维修基金在房产局监管。原则是原房主的维修基金***移交给买方，买卖交易的价格包含维修基金，同燃气管道、电话、有线电视初装费一样。你们之间的买卖合同可能没有涉及维修基金条款被钻空子。

规定是，二手房过户完毕，买卖双方需一起办理维修基金的过户。维修资金（maintenance fund）又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金。

（图片来源网络，侵删）

二手房过户不收维修基金。你想要维修基金票的话，可以把维修基金票作为附件写进合同里，要求卖方提供维修基金票。如果他没票给你，你可以到房管局查，他交没交过，交过的档案里有复印件。

按规定，卖方可取出属于自己的房屋维修基金，由买方重新开立账户，另外缴存。实际当中也可以直接把维修资金账户转移给买方（过户），如何处理由买卖双方自行协商。

一般来说，购房者在购买二手房时不需要向物业管理公司支付房屋维修基金，因为原业主已经支付了。房屋所有权过户时，原业主会向新业主说明已存入维修基金。余额并出具有效凭证（***），房屋子账户中剩余的维修资金将随房屋所有权转入新业主。

（图片来源网络，侵删）

二手房交易时原房东应该把维修基金***交给买主。房屋维系修基金，包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，又称住宅专项维修资金。很多人在进行二手房交易时会认为，只要拿到了房子产权证，维修基金自然也自动会转到自己的名下。其实不然。

没用过辉煌的，我家用的桑乐的，就第一年很好用，也不会坏。从第二年起就小毛病不断，不是这根管破了就是那根管裂了，每年都要花上几百大元。当时买太阳能时花了3300元，还不如买个热水器不到2000元，能用好多年没毛病。冬天太阳能要开防冻装置，每天耗电大约3度，这也是一笔支出。

维护成本低：太阳能热水器的使用寿命长，维护成本低，不需要经常更换零部件，使用寿命可达20年以上。适用范围广：太阳能热水器适用于各种气候条件，不受地域限制，可以在全球范围内使用。

我觉得辉煌的好，因为我家就用它，用了5年就没修过。夏天时能烧到九十几度，有的人还用它直接加热烧开水，可快了！有的邻居还用它拔鸭毛，反正太阳能的又不用烧开水，不心疼。

辉煌太阳能还好吧！但是个人觉得皇明的实力会更强一点哦！价格的话前者会低一点，其实也不会差太多啦！如果是想买的好点的话咱也不差那么点钱了吧！十大品牌网买购上有详细的品牌信息，皇明，桑乐，四季沐歌，清华阳光，太阳雨，力诺瑞特。。都是上面推荐品牌你可以到网上查阅相关资料。

随着能源问题日益严重，太阳能热水器作为一种绿色、环保的能源利用方式，越来越受到人们的关注。辉煌太阳能热水器是一款高效、稳定、安全、耐用的太阳能热水器，它可以为您节约能源费用，同时也是一种环保的生活方式。

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