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老破小水管阀门图片***

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简述信息一览：

水电重改老二手房翻新改造应重新进行闭水试验并检验防水。二手房的水电排布如果不合理，水电线路则必须改造，注意检查电路老化情况、水管生锈情况等等。建议水路走天电路走墙，便于日后维修方便。老二手房的门窗产品总会出现不同程度的老化，钢制门窗的表膜很容易起翘脱落，并且主体不耐腐蚀，此类的门窗需要重新换。

对于首次置业的刚需购房者，特别是追求品质的年轻人群，则不建议买这类房，毕竟居住舒适度较差，即便是过渡期也得撑个三五年，久而久之影响心情。将来房屋转手遇上二手房交易困难或年限太高不好卖的情况，免不了糟心。

（图片来源网络，侵删）

首先，玄关处应设计缓冲视线。玄关是进家的第一个空间，也是家庭与室外的过渡区。在这里，业主的心理和视觉都需要有一个过渡。如果老房一进家门就是卧室或餐厅，建议在翻新时设计一个视觉缓冲区，可以***用隔断的方式建立缓冲区。这样可以避免一开门室内一览无余，主客双方都会感到尴尬。

水电线路的改造是二手房翻新的重点，一般都需要更换老化的电线和水管。每个新增的插电位大约需要120元，总体水电改造的费用预算在3000元左右。如果涉及大面积改造，还需要考虑防水和墙面、地面的改造费用，这通常需要6000元左右。

做好墙面翻新上海老房装修过程中，墙面翻新也是重要环节，尤其是房龄满5年以上的房子，容易出现蜕皮、掉色、开裂的现象，业主最好选择全部重装，按照设计图纸进行装修，如果家里有孩子和老人，建议选择环保涂料，相对来说环保涂料或环保墙纸中重金属含量比较少，久用不容易危害人体健康。

（图片来源网络，侵删）

木工费用二手房木工的费用是这么算的，装修公司一般只提供实木柜体的定制，报价通常是每平米800元左右，再加上其它小的墙面工程和天花等费用，预算大概在5万元左右。

卷尺量房子，量家具，量橱柜，量地板，总之，装修的过程中，什么时候都不能少了他。装修预算是5万到最后往往会发现到（图）金钱准备如果您的装修预算是5万，到最后往往会发现到装修结束后，您的实际花费会涨到6-7万，所以建议您在开始的时候就比实际预算多准备一点。

自己装修房子的准备材料土木工程：砖、沙子、水泥瓷砖、大理石、密封胶、聚苯乙烯泡沫塑料（门窗）。供水和供暖：散热器、相关配件、上下水管配件、手盆、马桶、水龙头、热水器及相关配件。电器：管、线、开关、插座、灯。木工：木材、胶合板。

了解住宅的户型图：对于住宅的户型有根本的认识，控制好空间的分区、朝向等，特别是房子的***光问题，对日后生活的影响。准备必要的工具：装修前，亲自测量住宅的使用面积，可有效的做好预算。确定装修风格：常见的装修风格各种各样，建议大家要考虑实际情况及往后的清洁工作，适合的才是最好的。

我的小房子，建筑面积59平方米，使用面积40平方米，装修预算在13万多左右。除了基本装修，我还需考虑窗户、防盗门、暖气片、家具家电的购置，以及新风系统、净化机的安装，甚至一些设计师提出的改良建议。在厦门的装修经历让我倍感不愉快，这次装修我只求顺利，不奢求完美。

第一，墙基层处理{走电线后的墙体弥补，墙缝隙处理，保温层间隙弹性腻子，建筑门洞修补，对于特殊需要位置的整体挂布，的确良就行，丝格布更好} 每平米3元。小提示：如果您的基层相当的好，这部分钱可以省下。

所以，即便买了老旧小区也不要太担心。以上是我的买房经历，希望可以借鉴。只要钱多的没地方花，买什么房子都可以！：石家庄市区现在买老破小区的我觉得大多数是为了孩子上学。

电路、暖气、水管，可能陆续面临大规模维修替换。最困难的情况要数专项维修金花光后，物业需要加征维修金。但像屋顶、电梯、管线这些需要全体集资的公共维修项目，不受影响的业主有可能不买账，造成无限拖延。30-50年间，业主开始要面临高昂的维护费用。

门窗装修：包括门、窗的安装和更换、防盗窗、纱窗等。家具和家电安装：包括家具、家电的安装和摆放，以及一些智能家居设备的安装等。软装搭配：包括窗帘、床单、地毯、装饰画等软装饰品的搭配和安装。以上是一些常见的装修方面，具体的装修内容还需要根据不同的房屋类型和需求进行具体的设计和施工。

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