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老旧小区水暖改造

本篇文章给大家分享老小区水暖强制安装吗，以及老旧小区水暖改造对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、法律分析：物业无权不让装地暖。普通暖气改地暖不违法。地暖是以整个地面为散热器，通过地板辐射层中的热媒，均匀加热整个地面，通过地面辐射和对流的传热方式向室内供热，从而达到舒适***暖目的，可以按照不同传热介质分为水地暖和电地暖两类，按不同铺装结构主要分为干式地暖和湿式地暖两种。

2、物业有权。以洛阳为例，洛阳北控水务集团有限公司新区热力分公司表示：根据国家相关规定的要求，使用地暖，应为整栋楼或整个小区全部按地暖设计。若小区或楼栋内既有地暖又有暖气片，会出现户与户之间流量分配不均的情况。

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3、你好！没有法律依据的。主要你不影响其他业主的正常生活，不会产生安全隐患是可以安装的。物业公司没有权利禁止。物业公司只是为你们服务的，而不是管理业主。如果业主对物业不满意的，可以通过业主大会行使解聘权的。

有。多退少补的政策。老小区供暖改造费根据相关规定，热计量表改造时，每只收费1600元，***补贴一半，居民负担800元。但建筑保温和供暖管网改造价格由市场调节。

房子卖不出的城市，是把老旧小区居民房子折价后搬到新房，多退少补，可选择房屋，统一搬到新房，国家可以把旧房统一规划。改来改去都是旧的，设计落后，有改造的钱，不如推倒重建，每户出一点折旧费给国家，原区域重新规划建好了分给原住户。可以抑制房价拉动内需。

（图片来源网络，侵删）

城市预制板楼老旧小区如何改造？简易改造旧装配式住宅区可以解决一些问题，但不能解决不抗震的根本问题。有些多层建筑已经存在了50多年，预制板、管道、线路、保温层、窗户、无障碍等问题都需要改革。也就是过去用的水泥已经风化，阳台上的水泥一个个脱落，都是隐患。

1、有一个折衷的办法，你可以联系本楼层所有住户，或该管井内所有家里水表在这个管井内的用户（只局限于你这层楼），征集这些住户和业主的同意，甚至大家可以集中改造。一般来说，单一业主这么做，物业都会制止的，因为物业担心其他业主有意见。

2、不可以。根据华律网查询结果显示：水暖井道改动属于故意毁坏公共设施。严重的构成故意毁坏公私财物罪。下水管道属于公共设施，一户不能私自改动，该行为侵犯了其他业主或者居民的合法权益，影响了城市建筑建构或街道结构，妨害了相邻关系。

3、水暖井对房间有影响吗一般来说，水暖井是不会对房间造成太大的影响的，但是如果水暖井的水路管道损坏，有水流泄露，可能会导致房间的地面潮湿，对日常生活造成很大的影响。并且在修复管道的时候，如果这个水暖井就在自家门口，就会导致出行受阻。

4、水暖井是控制一家水管。水暖井的作用：走各户水管、暖管、一户一阀开关，所有规模住宅楼均需设置（别墅除外）。一般设置于楼梯间、前室或走廊等公共空间内。如每户分别设置（优选），每户需与各自的水暖井有共用的墙面。如确有困难也可多户合用一个。

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